Die oder der Immobilienmanager:in zeichnet sich durch tiefgreifende Kompetenz in rechtlicher, wirtschaftlicher und technischer Hinsicht aus. Sie bzw. er führt jene Tätigkeit aus, die eine nachhaltige, nicht nur über eine Bilanzperiode, Wertvermehrung eines Immobilienportfolios zum Inhalt hat. Sie oder er ist der strategische Kopf einer Organisation und managed ihr oder sein eigenes Portfolio. Für diese Kategorie in Frage kommen Geschäftsführer:innen oder Vorstände eines österreichischen Immobilienunternehmens (GmbH, AG, Fonds etc.) bzw. Personengesellschaften die mehrere (mind. 2) Fachbereiche (Projektentwicklung, Bau, Verwaltung, Vermarktung, Consulting, Marketing und Kommunikation, Portfoliomanagement, Ankauf etc.) abdecken. 
 
Ausgezeichnet werden beispielsweise folgende Leistungen: Börsengang eines Unternehmens; Fusionierung mit anderen Unternehmen; Aufbau eines neuen Unternehmens; Besonders hervorstechende Projekte; Ankauf/Verkauf eines großen Portfolios; Nachhaltige Steigerung des Unternehmenswertes, etc.