In der Kategorie Makler:in soll die hervorragende Leistung in der Verwertung eines aktuellen, außergewöhnlichen Projekts, das in einer Form neue Maßstäbe setzt, ausgezeichnet werden. Zusätzlich müssen eine kontinuierliche Leistung über einen mehrjährigen Zeitraum und ein hohes Maß an Fachwissen nachgewiesen werden. Die Kundenbeziehung und Kundenbindung – sei es nun zur oder zum Käufer:in oder zur oder zum Verkäufer – soll durch ein besonderes Vertrauensverhältnis geprägt sein. Seriöse Einpreisung, umfassende Kundeninformation und der unbedingte Wille, den Auftrag zu einem positiven Abschluss zum Wohle aller Beteiligten zu bringen, sind weitere Parameter. Letztendlich zählen aber all diese Voraussetzungen nur im Erfolgsfall, also im Falle der Verwertung – daher muss ein:e Spitzenmakler:n auch ein:e Spitzenverkäufer:in sein. 
 
Ausgezeichnet werden beispielsweise folgende Leistungen: Vermittlung von besonders großen Projekten; Vermittlung von besonders schwierigen und anspruchsvollen Projekten; einzigartige Konzepte zur Vermarktung; ausgezeichnete und service-orientierte Kundenbetreuung; etc.